Appartement à vendre à PARIS 16E ARRONDISSEMENT de 33m²

395 000 €

Exclusivité Sandie DELVILLE SAFTI

Quartier La Muette - Rue de Passy - Paris 16e

A deux pas des métros Passy (ligne 6) et La Muette (ligne 9), venez découvrir ce charmant 2 pièces de 33m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 21 lots d'habitation.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement est idéal aussi bien pour un investissement locatif clé en main (possibilité de vente meublée sans surplus), que pour une première acquisition.

L'agencement est fonctionnel et agréable:
Un salon/séjour lumineux de plus de 17m², avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec W.C.

Loyer estimé à 1 400€ H.C.

LES ATOUTS + + +:
- Appartement lumineux
- Traversant
- Ascenseur
- Pas de travaux à prévoir
- Proximité immédiate des métros lignes 6 et 9
- Copropriété soignée et bien entretenue
- Réfection des parties communes déjà réalisée en 2025
- Ravalement de la façade arrière déjà réalisé en 2025

Un bien rare dans un quartier prisé du 16e, parfait pour investir sereinement ou se lancer dans un premier achat.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760